10 rue de Mulhouse, 68110 Illzach

Loft 7 pièces de 269 m²

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Loft 269 m² - 7 pièces - Mulhouse (68100)

  • Prix
  • 450 000
  • Ref LAMFC113
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Description de l'offre

Véritable et authentique loft développant 269 m² dans un ancien bâtiment emblématique du patrimoine mulhousien. Niché au coeur d'un bâtiment qui a su conserver les traces de son passé et son charme industriel, ce magnifique loft accessible depuis une coursive se présente de la sorte. L'entrée donne sur une grande pièce de vie accompagnée de ses 4 mètres de hauteur sous plafonds et son sol en béton brut. La cuisine, équipée est ouverte sur le salon séjour, mais aussi par symétrie sur un espace "zen" baigné de lumière. Sur ce même niveau, en intimité, le coin nuit se compose d'une chambre en mezzanine agrémentée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage, accessible par son escalier en colimaçon, habillant à merveille cette colonne cylindrique dessert une suite parentale et un bureau. La particularité de ce loft s'explique par une partie composée d'un deuxième loft de 70 m² avec son entrée privative permettant une intimité professionnelle ou un complément de revenus. La possibilité de le rattacher en un seul tenant est facilement réalisable comme à l'initial pour jouir d'un total de 269 m². Cette partie, nous offre à l'étage 70 m² dans un esprit "chalet" où la chaleur du bois nous donne une note naturelle. Celle-ci est composée d'un open-space entre l'espace cuisine et la pièce de vie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Possibilité de créer une terrasse de 15 m² à la place d'une chambre. Générosité des volumes, grandes baies vitrées , jeux de niveaux, font de ce bien un véritable loft à l’ADN singulier. Au sous-sol, 2 places de parkings ainsi qu'une cave de 30 m². Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente ! Contact : CAMPOS Florian 06.28.59.48.22

Descriptif du bien

Code postal 68100


Ville Mulhouse


Surface habitable (m²) 269 m²


Surface loi Carrez (m²) 269 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 827 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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