231 000 €
- Prix
- 289 000 €
- Ref 5062
Nouvelle exclusivité C&M Immobilier ! Coup de coeur pour cette superbe maison contemporaine alliant le charme de l'ancien avec une belle touche de modernité. C'est dans une petite rue très calme de seulement 4 habitations que nous vous proposons cette maison individuelle aux prestations irréprochable et à la décoration inoubliable développant une superficie de 100 m² sur une parcelle de 3,75 ares. Cette maison propose une entrée avec dégagement desservant une cuisine récente équipée offrant l'accès au lumineux séjour agrémenter d'une cheminée ainsi qu'un grand salon intimiste avec vue sur le jardin arrière, équipé d'une climatisation et d'une cheminée à l'éthanol. Un wc séparé et l'accès à la cave viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres de tailles quasiment similaire dont 2 avec balcon communicant et une salle d'eau fraîchement rénové avec douche à l'italienne. Le sous-sol entièrement aménagé vous propose plusieurs pièces annexes, actuellement un espace de stockage et buanderie, un bureau et une chaufferie. L'extérieur vous offre une parcelle d'une contenance cadastrale de 3,75 ares avec un jardin très intimiste, clos et arboré. La maison a été intégralement rénovée avec goût et prestation de qualité ! Avantages : Toiture et couverture rénovée récemment et encore sous garantie décennale, façade ravalée juin 2023, chaudière récente et entretenue, climatisation réversible, cheminée au bois avec insert et une seconde à l'éthanol, double accès à la terrasse ainsi qu'à la cave, combles et cave isolés. Contact : Eros PERRONE 06 66 99 64 78 ou eros@cmimmo.net N*RSAC : 900 757 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est sxposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.fr
Code postal 68200
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 375 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.09 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 194 €
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