181 900 €
- Prix
- 161 000 €
- Ref 5069
A VENDRE A RIEDISHEIM, Proche centre-ville, Résidence CLAIRVAL Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces d'une surface de 97,99m² situé au neuvième et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Vous serez accueilli par une vaste entrée équipée de nombreux placards muraux, un séjour de plus de 30m² donnant accès à un balcon idéalement orienté et vous offrant une vue imprenable sur Riedisheim et ses alentours, une cuisine indépendante équipée desservant une loggia de 4,23 m², 3 chambres spacieuses (deux de plus de 12m² et une de 14,61m²), une salle de bains, un WC suspendu. Au sous-sol, une cave. A l'extérieur, un garage. Pour plus de confort au quotidien, la copropriété est fermée et sécurisée par deux portails électriques (installés en 2019). Un grand parking privatif aux copropriétaires vous permettera de stationner un deuxième véhicule. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré bien entretenu par le concierge ainsi que d'un terrain de tennis et d'une aire de jeux pour les enfants. POINTS TECHNIQUES : - PVC Double Vitrage - Volets roulants PVC manuels - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel - Copropriété isolée par l'extérieur et rénovée aux normes BBC en 2012 (DPE C, faibles consommations énergétiques) Bien en copropriété : 100 lots à usage d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 420 € (eau chaude et froide, ascenseur, chauffage, entretien des communs et espaces verts, fonds de travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Camille BONASSI Agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 889 001 475
Code postal 68400
Surface habitable (m²) 97,99 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 9
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Lot n° 38, 137
nombre de lots 111
Quote Part annuelle des charges 3 420 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.23 %
Charges 285 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 576 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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