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Spechbach (68720)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

119 m²

224 700 €

Réf 6

Situé dans une commune très paisible, ce superbe Carré de l'habitat vous séduira par son état irréprochable. Vous pourrez vous installer immédiatement, il ne vous reste qu'à poser vos valises,

Une entrée accueillante vous amènera sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipéee, 1 wc, à l'étage 1 palier, 3 grandes chambres, 1 salle de bain équipée d'un wc, d'une baingnoire, vasque.

Un garage pourvant recevoir 3 voitures.

DPE / C/B

Le tout sur un terrain arboré d'environ 119m². Une opportunité à découvrir sans plus tarder.

Puzzuoli Isabelle : Tél. 06.36.66.86.79

N*RSAC : 520 784 083

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 76,31 m²
terrain 119 m²
séjour 24,48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
entrée m²
garage m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle de bain m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24
Quote part annuelle des charges 130 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 700 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 212 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 689 €

C&M IMMO

03 89 61 55 40

info@cmimmo.net

10 rue de Mulhouse 68110 Illzach

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