A VENDRE A RIEDISHEIM, Proche centre-ville, Résidence CLAIRVAL
Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces d'une surface de 97,99m² situé au neuvième et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.
Vous serez accueilli par une vaste entrée équipée de nombreux placards muraux, un séjour de plus de 30m² donnant accès à un balcon idéalement orienté et vous offrant une vue imprenable sur Riedisheim et ses alentours, une cuisine indépendante équipée desservant une loggia de 4,23 m², 3 chambres spacieuses (deux de plus de 12m² et une de 14,61m²), une salle de bains, un WC suspendu.
Au sous-sol, une cave. A l'extérieur, un garage.
Pour plus de confort au quotidien, la copropriété est fermée et sécurisée par deux portails électriques (installés en 2019).
Un grand parking privatif aux copropriétaires vous permettera de stationner un deuxième véhicule.
Vous pourrez également profiter d'un parc arboré bien entretenu par le concierge ainsi que d'un terrain de tennis et d'une aire de jeux pour les enfants.
POINTS TECHNIQUES :
- PVC Double Vitrage
- Volets roulants PVC manuels
- Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel
- Copropriété isolée par l'extérieur et rénovée aux normes BBC en 2012 (DPE C, faibles consommations énergétiques)
Bien en copropriété : 100 lots à usage d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 420 € (eau chaude et froide, ascenseur, chauffage, entretien des communs et espaces verts, fonds de travaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Camille BONASSI Agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 889 001 475
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 576 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
