Réf : 6346

Rixheim (68170) Attique 4 pièces de 85 m2

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68170

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 2011

Copropriété OUI

nombre de lots 87

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 4 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Rixheim centre, proche des commodités, très bel attique situé dans une résidence moderne basse consommation et aux normes PMR.

Il se compose d'une cuisine récente, équipée et ouverte sur le séjour adjacent au salon offrant un triple accès à la terrasse très bien exposé de 35 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres de taille quasiment similaire, une salle de bain, une loggia et un wc-buanderie séparé complètent le bien.

Le bien est agrémenté de deux garages en sous-sol.

L'appartement bénéficie de grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle et des prestation récentes.

Points positifs : Résidence calme, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, cuisine 2023, menuiseries modernes, aucun gros travaux n'est à prévoir sur le bien, mais également sur la résidence.

Contact : Eros PERRONE 06X66X99X64X78 ou eros@cmimmo.net

N°RSAC : 900 757 667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Charges 370 €

Taxe foncière annuelle 1 230 €

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Les infos Energetiques

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03 89 61 55 40 info@cmimmo.net 10 rue de Mulhouse 68110 Illzach

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